Nach vielen Jahren Erfahrung und der Analyse von Millionen Quadratmetern sind wir bei der Überprüfung aller technischen Aspekte Ihrer Gebäude schnell und effizient.

Von den klassischen Due Dilligence-Prüfungen bis hin zu Sicherheitsinspektionen und speziellen Themen wie der Instandhaltungsqualität. Wir analysieren auch Projekt- und Ausschreibungsunterlagen.

Die Sanierung Ihres Bestandsobjekts muss gut und fundiert vorbereitet sein, um spätere Überraschungen zu vermeiden. Um Ihre Immobilie (wieder) baurechtlich sicher und wirtschaftlich nutzbar zu machen, eine gewinnbringende Vermietung/Verkauf zu ermöglichen oder ein zeitnahes Stranding zu vermeiden, zeigen wir Ihnen die (zwingend) erforderlichen Sanierungsmaßnahmen auf, schlagen sinnvolle Maßnahmen und möglichen Alternativen vor, die wir mit groben Kosten zur ersten Bewertung unterlegen.

Vorbeugender Brandschutz ist eine unerlässliche Pflicht und wird zunehmend wichtiger. Wir kennen uns aus im Dschungel der brandschutztechnischen Auflagen. Auf Grund der Erfahrung aus zahlreichen komplexen Projekten können unsere Brandschutzexperten auch die schwierigsten Brandschutzprobleme identifizieren und pragmatisch lösen.

Die fachgerechte Durchführung einer Technical Due Diligence durch unsere Experten stellt sicher, dass Sie den tatsächlichen technischen Gebäudezustand des untersuchten Gebäudes kennen. Dabei ermitteln wir bis ins Detail die Investitionen, die benötigt werden, um die Immobilie im Sinne der Strategie des Kunden auf das gewünschte Niveau zu bringen (CAPEX-Liste).

Entspricht ein Immobilienprojekt auch tatsächlich den Anforderungen der zukünftigen Nutzer? Wurden oder werden bei der Planung vorgegebenen Normen und Vorschriften eingehalten? Wir führen qualifizierte Projektaudits durch. Abweichungen von den Anforderungen werden hierbei aufgezeigt.

Verantwortung im Sinne unserer Kunden übernehmen: Unsere Spezialisten für das technische Asset Management haben als Schnittstelle zwischen Asset- und Immobilienmanagement unserer Kunden vor allem den Werterhalt und die Rendite der Immobilie im Fokus.

Es tut gut, zu wissen, ob das Facility Management wirtschaftlich sinnvoll organisiert ist und technisch auf der Höhe der Zeit arbeitet. Wir achten im Sinne unserer Kunden darauf, ob die geforderten Normwerte und Richtgrößen auch tatsächlich eingehalten werden und geben Empfehlungen für technische und organisatorische Änderungen. Wir prüfen auch die preisliche Situation und, wo sinnvoll, führen wir eine Ausschreibung der erforderlichen Leistungen aus.

Das Fundament für jede Transaktion. Die Gebäudedokumentation ist die Basis, um fundierte Entscheidungen treffen zu können. Von der inhaltlichen Überprüfung und Vervollständigung durch fachliche Analysen bis zum Einscannen und Überarbeiten der Raumdaten übernehmen unsere erfahrenen Spezialisten alle erforderlichen Maßnahmen für eine perfekte Dokumentation, die diesen Namen auch verdient.

Mit der Analyse der Energieleistung und -effizienz sorgen wir dafür, dass unsere Kunden bestehende Energiesparpotenziale auch tatsächlich nutzen können. Denn durch die Energieaudits unserer Spezialisten erfüllen die Vermieter nicht nur eine lästige Pflicht, sondern werden langfristig auch davon profitieren.

Wir legen großen Wert auf eine korrekte Projektplanung und ein gut strukturiertes Controlling.

Denn ohne eine genaue Vorstellung davon, wie ein Immobilienprojekt laufen muss, bleibt alles reine Spekulation. Aus diesem Grund stellt die Realisierung Ihrer Immobilie für uns nicht das Ende dar, sondern den Beginn einer gemeinsamen Reise.

Bei jeder Investitionsentscheidung von Anfang bis Ende gut beraten. Vom Ankauf bis zum Nutzungskonzept und zur Budgetierung: Wir verfügen über das umfassendes Fachwissen und die Erfahrung, um Sie bei der Entwicklung gewerblicher Bestandsimmobilien zu unterstützen.

Für den Erfolg eines Projekts ist es entscheidend, von Beginn an über die richtigen Informationen zu verfügen. Wir entwickeln belastbare Machbarkeitsstudien für Neu- und Umbauten einschließlich Kostenschätzung und -bewertung.

Die Bewertung von Investments nach den EU-Taxonomie-Verordnung haben das Thema ESG in der Immobilienbranche in den Fokus gerückt. Unsere ESG-Adaption erfasst die Kennwerte Ihrer Immobilie oder Ihres Portfolios und fügt neue Aspekte zur Bewertung hinzu, um eine optimale Bewertung Ihres Assets zu gewährleisten. Wir beraten Sie bei der Verbesserung der Energiebilanz/des CO2-Footprints und geben Empfehlungen zu alternativen Wegen bei der Umsetzung. Zusätzlich zeigen wir Möglichkeiten der Verbrauchsoptimierung der technischen Anlagen auf und untersuchen die Klima-Resilienz Ihres Gebäudes. Außerdem erfassen und dokumentieren wir die gesellschaftlich-sozial wirksamen Faktoren.

Jede Veränderung ist eine gute Gelegenheit, die Raumorganisation einer Immobilie neu zu definieren und zu optimieren. Durch umfassende Analysen in Bezug auf äußere und innere Erschließung, Flächenwirtschaftlichkeit und Raumbeziehungen bieten wir unsere Kunden die Grundlagen, um Gebäudestrukturen zu optimieren.

Den CO2-Footprint von Immobilen zu senken ist eine der zentralen Aufgaben der kommenden Dekade. Der Schlüssel im Betrieb liegt in der Optimierung des Energieverbrauchs, um Ihr Gebäude möglichst lange wirtschaftlich und klimafreundlich betreiben zu können, stellen wir vergleichende Szenarien zu den möglichen Stranding Points unter wirtschaftlicher Betrachtung auf, bieten fachkundig bewertete CREEM Auswertung der Energiebilanz, dokumentieren Verbrauchswerte und CO2 Emissionen und zeigen erforderliche und sinnvolle Verbesserungen und Maßnahmen mit entsprechenden Kostenansätzen und Zeitplan auf.

In jeder Phase eines Bauprojekts sind wirtschaftlich sinnvolle Kostenoptimierungen möglich. Lassen Sie uns unsere Fachkenntnis und Erfahrung im Rahmen einer risikolosen Bewertung unter Beweis stellen.

Mit unserem fachlich versierten Blick können wir entsprechende Betriebskostensenkungspotenziale identifizieren und, wenn gewünscht, umsetzen.

Unser Planungsteam verfügt über umfassende Erfahrungen mit komplexen Projekten in ganz Europa.

Wir decken die Generalplanungsleistungen sowie die einzelnen Gewerke ab – Architektur, TGA, Konstruktion, Brandschutz, Bauphysik etc. Wir verfügen über langjährige Erfahrungen in den Bereichen Büro und Einzelhandel, Hotels und Pflegeheime, Universitäten und Schulen sowie Produktionsstätten und Logistik.

Wir behalten den Überblick. Durch unsere ausgefeilten Projektmanagementtechniken und Instrumente für die Planung, Konzeption und die Umsetzung eines Projekts stellen wir sicher, dass wir und damit unsere Kunden über die gesamte Laufzeit eines Projekts kein Detail aus den Augen verlieren.

Auf Wunsch vertreten wir unsere Kunden bei der Klärung aller technischen Fragen. Hierbei unterstützen wir immer dann Vermieter und Mieter, wenn diese nicht über das jeweils erforderliche technische Know-how verfügen.

Alles aus einer Hand: Wir übernehmen leidenschaftlich gerne Verantwortung. Wir koordinieren, kontrollieren und steuern komplexe Planungsstrukturen, sowohl bei Einzelprojekten, beispielsweise im Rahmen von Revitalisierungen, oder bei der Neuplanung anspruchsvoller Bauvorhaben.

Wir verstehen die Bedürfnisse und Visionen unserer Kunden und übersetzen sie in konkrete Pläne und Zahlen, in denen alle gestalterischen, funktionalen, technischen und wirtschaftlichen Anforderungen berücksichtigt sind.

Wir achten von Anfang an darauf, dass es von Seiten der Behörden keine Überraschungen gibt. Unsere Teams vor Ort verfügen über das Wissen und Erfahrung, jede Planung an die jeweils gültigen Normen und Anforderungen anzupassen und somit für genehmigungsfähige Projekte zu sorgen.

Bei der konkreten Umsetzung eines Projekts machen die Details den Unterschied aus. Unsere Erfahrung und unser komplexes Expertenwissen bilden die solide Grundlage für eine effiziente Ausführungsplanung, von der unsere Kunden am Ende profitieren.

Mieter mögen es gerne individuell. Mit unserer Planungskompetenz schaffen wir die Strukturen, die sowohl den Wünschen der Mieter als auch den strategischen Anforderungen der Eigentümer entsprechen, von der Bedarfsanalyse bis zur Raumplanung, von der Inneneinrichtung bis zur Bauleitung.

Wir machen jede Planung immer noch ein Stückchen besser. Durch unser vernetztes Expertenwissen können wir auch bei bereits bestehenden Bauprojekten in jeder Projektphase Verbesserungspotenziale aufzeigen – vom Konzept bis zur Realisierung

Jedes Gramm zählt. Durch die energetische Optimierung holen wir im Planungsprozess das Optimum aus Ihrer Immobilie heraus.

Während der Umsetzungsdauer überwachen wir die wichtigsten Faktoren bei einem Bauvorhaben: Qualität, Zeit und Budget.

Das Maß der Mitwirkung hängt von den Kundenbedürfnissen und der Struktur des Projekts ab.

Wir behalten für Sie den Überblick über den Planungsfortschritt und das Planungsteam. Dank unserer ausgefeilten Projektmanagementtechnik stellen wir sicher, dass Ihr Projekt von allen Beteiligten mit erfolg abgeschlossen wird.

Den Prozess kaufmännisch von Anfang bis Ende begleiten. Nicht nur die finanzierenden Banken erwarten eine kompetente Überwachung des Projektfortschritts. Auch andere interessierte Parteien halten wir über regelmäßige Fortschrittsberichte auf dem Laufenden. Oftmals sind diese Berichte unter anderem mit den Zahlungsplänen verknüpft

Alle Kosten immer im Blick. Mit den uns zur Verfügung stehenden Instrumenten können wir bei jedem Bauprojekt eine optimale Kostenkontrolle gewährleisten. Dabei agieren wir als neutraler Partner, der den Beteiligten zu jeder Zeit einen klaren Blick auf ihr Budget ermöglicht.

Damit Ihr Projekt auch nach Ihren Vorstellungen realisiert wird, sorgen wir schon bei der Ausschreibung und der Vergabe von Leistungen für Transparenz und Vergleichbarkeit. Egal, ob als GU-Ausschreibung oder der Vergabe an Einzelgewerke – aufbauend auf unserer Planungsexpertise finden wir für Sie die richtigen Unternehmen zur Ausführung Ihres Vorhabens.

Damit nichts aus dem Ruder läuft, steuern wir die beteiligten Bauunternehmen und koordinieren alle Maßnahmen vor Ort. Diese Verantwortung gibt unseren Kunden die Sicherheit, dass sie um nichts kümmern müssen und trotzdem alles in ihrem Sinne läuft.

Wir machen den Weg frei und haben für die meisten Herausforderungen eine Lösung. Durch unser Know-how sind wir in der Lage, auch Projekte mit ganz besonderen Anforderungen und Materialien genehmigungsfähig zu gestalten und so die geplante Durchführung zu sichern.

Bautechnische Abnahmen sind der wichtigste Schritt vor der Übergabe eines Gebäudes. Erst wenn alle Gewerke ihre Arbeiten zu unserer vollsten Zufriedenheit ausgeführt haben, geben wir die Arbeiten frei.

Wir sorgen für den finalen Check vor dem Take off: Der Start ist die schwierigste Phase, doch unsere Kunden können sicher sein, dass die Inbetriebnahme und Funktionsüberprüfung komplexer Anlagen in den abschließenden Projektphasen alle Anforderungen erfüllt. Damit schaffen wir die Voraussetzungen für ein reibungsloses Gewährleistungsmanagement und eine ordnungsgemäße Instandhaltung.

Um eine termingerechte Inbetriebnahme-Genehmigung Ihres Objekts zu gewährleisten, organisieren wir frühzeitig die den Behörden vorzulegenden Nachweise und Unterlagen zur Fertigstellungsanzeige.

Wir Dokumentieren die Arbeiten zur Erstellung Ihrer Immobile sachkundig und professionell.